买卖房屋过户的流程有:签订房屋买卖合同;携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,领取过户回执。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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1.债权人申请拘留老赖需先取得生效法律文书,如判决书。在老赖拒不履行义务时,向执行法院书面申请,说明老赖妨害执行行为并提供证据。法院审查认为符合条件...查看全文
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结论:中国没有网络离婚这种法定方式,离婚要按协议离婚或诉讼离婚的法定线下程序进行。法律解析:依据法律规定,离婚途径有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚时,夫...查看全文
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1.催债起诉流程所需时间受程序类型影响。简易程序适用于事实清晰、权利义务关系明确、争议小的简单债权债务案件,法院需在立案起三个月内审结。2.普通程...查看全文
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打房子官司时间受适用程序影响。简易程序下,法院会在立案后三个月内审结。普通程序通常六个月内审结,特殊情况经院长批准可延长六个月,如需再延长需报上级...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下:首先,准备好相关材料,通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次,前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格,如实提...查看全文
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劳务派遣服务经营许可证办理,流程与费用如下:流程方面,首先需满足法定条件,如注册资本不得少于人民币二百万元、有与开展业务相适应的固定经营场所和设施等。准备好相...查看全文
个人签订房屋买卖合同,需关注诸多要点。首先,要明确合同主体信息,确保买卖双方身份准确无误,包括姓名、身份证号、地址等,避免后续纠纷。其次,详细约定房屋基本情况,如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下:首先,协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商,依据合同约定及相关法律规定,寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
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