买卖合同中相对人的无权代理责任承担问题在判断合同签订的相对方是否应负相应的责任问题上,关键在于其是否知晓或理应知晓代理人实施的行为属未经授权的代理。若相对方对此毫不知情,则一般情形下无需承担相关责任;然而当相对方得知行为人为无权代理人后,依然选择继续与之签署合同,从而导致被代理人的权益遭受损失的话,那么就应当为此负有责任,甚至存在被判定为恶意勾结,损害他方利益的可能性。【法律依据】参考《中华人民共和国民法典》第一百七十一条之规定,行为人在无代理权、超越代理权抑或是代理权终止之后,若依然进行代理行为,只要未得到被代理人的明确认可,该代理行为对于被代理人而言便不具备法律约束力。在此情况下,相对方有权要求被代理人自收到通知之日起三十天内做出追认表示。倘若被代理人未对此给予回应,可视为拒绝承认该代理行为。在这种情形下,行为人在被正式确认之前所实施的行为,善意相对人具有可以撤回的权利。撤销应当通过书面通知的形式表达。此外,如行为人实施的行为未被追认,善意相对人有权请求行为人执行债务并就自身所受到的损失向行为人提出赔偿请求,所涉赔偿范围将不会超出被代理人对行为人予以追认时,相对方能够获得的利益。然而,相对方如果明知或者应该知晓代理人无权代理,那么相对方和行为人均按照各自的过失程度来承担对应的责任。
律师解答
1.买卖合同中日违约金数额可由双方协商确定,法律对此未明确规定。若未约定,可依据违约造成的损失来确定。若约定的违约金与实际损失差距过大,当事人可请求...查看全文
律师解答
1.被代理人追认无权代理出售房屋行为,代理行为有效,房屋买卖合同对其生效。2.被代理人拒绝追认,行为对其无效,由行为人担责。若相对人有理由信其有代理权,构...查看全文
律师解答
结论:违约责任承担方式能否并用需依具体情况判断,违约金与定金不能并用,继续履行与违约金、赔偿损失与修理重作更换等可并用。法律解析:依据《中华人民共和...查看全文
律师解答
1.若被代理人追认无权代理合同,合同生效,相对人可要求其履行义务,不履行则可追究违约责任。2.若被代理人拒绝追认,合同对其无效,善意相对人有撤销权,可通知撤...查看全文
律师解答
1.一般情况下债权人可凭借欠条起诉债务人。欠条作为债权债务关系的凭证,在到期时表明债务人履行债务期限已到,债权人债权到期。即便买卖合同履行期限与欠...查看全文
个人签订房屋买卖合同,需关注诸多要点。首先,要明确合同主体信息,确保买卖双方身份准确无误,包括姓名、身份证号、地址等,避免后续纠纷。其次,详细约定房屋基本情况,如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下:首先,协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商,依据合同约定及相关法律规定,寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
土地买卖合同可作为证据。土地买卖合同作为书证,通常具有较高的证明力。在涉及土地权益纠纷等相关案件中,其能有力证明双方就土地交易达成的合意、权利义务的约定等...查看全文
房屋买卖合同纠纷管辖的确定方式如下:首先,若合同中有约定管辖法院,且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定,那么就依约定确定管辖法院。其次,若没有约定管辖,因不动产纠...查看全文
企业以业务章签订的汽车买卖合同一般具有法律效力。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在企业经营活动...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!