物业服务费提前收取一年是否合法问题解答：关于物业费提前收取一整年是否合法一事，我们可以明确地回答您，这是不符合法规规定的行为。依照我国相关法律规定，物业管理公司绝不能擅自超越业主或是非业主使用者的意图，事先便收取相应的物业服务费用，除非经过严格的审核被许可收取的话，那么这个预先收取的期限也不得超过六个月。具体的法律条款如下所述：首先，《中华人民共和国物业管理条例》的第四十条细则内规定，物业管理服务的收费必须要经历合理性、透明性以及费用要与服务质量相匹配这几个原则。其次，还应对不同物业的特性和特点进行区别对待；最后，由业主和物业服务企业按照国务院物价管理部门和国务院建设行政主管部门联合制定的物业服务收费规范，通过物业服务合同来进行约定。再次，为了确保法制的权威和透明化，《中华人民共和国物业管理条例》的第四十一条明确规定了业主应该按照物业服务合同中的规定缴纳相应的物业服务费用。若业主与物业使用人员约定由物业使用人员负担物业服务费用，则按照他们之间的约定执行，但是业主仍然需要承担连带责任。对于已经完工却未被销售出去，亦或者说并没有交付给物业购买者的物业而言，物业服务费用将由建设单位来承担。
律师解答
1.量刑上，提前退赃能体现认罪悔罪态度。法院量刑会综合考量多方面因素，积极退赃属从轻处罚重要情节，法官可能酌情轻判。2.侦查和审查起诉时，提前退赃可弥补...查看全文
律师解答
房东无正当理由提前解除租房合约需承担违约责任。依法成立的租赁合同受法律保护，双方应依约履行，房东提前解约属违约，租客有权要求其继续履行、采取补救措...查看全文
律师解答
1.单位提前20天通知续签劳动合同通常不能要求赔偿，能否获赔取决于续签条件和结果。若单位维持或提高原合同约定条件续签，劳动者不同意导致合同终止，单位无...查看全文
律师解答
结论：房屋漏水与交物业费是不同法律关系，不能以房屋漏水为由拒交物业费，若认为物业有责任可协商或诉讼解决。法律解析：房屋漏水原因多样，若因房屋质量问题且...查看全文
律师解答
结论：租客损坏房子，房东不一定能提前解除合同，需根据损坏程度、合同约定以及是否构成根本违约等情况判断。法律解析：依据民法典相关规定，当租客的损坏行为构...查看全文
合同不续签是否需提前一个月通知，取决于具体情形及合同约定。一般而言，若劳动合同期满，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形...查看全文
未办理房产证的房子也需缴纳物业费。物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就应履行支付物业费的义务。房产证的办理与否并不影响物业服务的实际提供，诸如小...查看全文
因未缴纳物业费而被起诉。通常情况下，业主与物业服务企业签订了物业服务合同，业主便负有按照约定缴纳物业费的义务。若业主未履行该义务，物业服务企业有权通过合法途...查看全文
该小区存在半数业主未缴纳物业费的情况。这一现象反映出小区物业管理与业主缴费意愿之间可能存在某些问题。对于业主而言，可能是物业服务未达预期，如环境卫生维护不...查看全文
小区业主即便没有房产证，通常也需缴纳物业费。从法律关系角度来看，物业服务合同是业主与物业服务人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只要物业服务人按...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！