工程新增变更合同价款增幅过剧是否需履行报批程序若建筑工程增量变更导致合同总价提升远超预先设定之额度，则需向有关管理部门报请审批。此种审批过程之中，通常情况下，所涉金额的变动比例是不得超过15%的，否则便务必签署相应的补充协议。其法律依据为中国建设部颁布的《建设工程价款结算暂行办法》第七项条款明确指出，发承包双方需于合同条款当中，详细规定以下关于工程价款结算的各项事务：首先，预付工程款项的金额、支付时段及其通用抵减方式；其次，工程阶段性进度付款的支付方式、金额及予定时限；再者，工程施工期间如发生变更事宜，工程价款调整方式、索赔权益、权益主张时效及金额支付方式也应详加规定；对于工程价款产生争端的解决策略亦须定明；还包括约定承受风险的范畴及区间，以及超越约定范畴和区间时的调整方案；此外，工程完工价款结算与支付方式、金额及予定时限同样需加以明确；关于工程质量保证(保修)金的金额、预扣除方式及予定时限；同时，安全防护措施和意外伤害保险费用也需严格规定；对于提前或推迟完成工期的奖励惩罚规章制度需明确；最后，与执行合同、支付价款相关的担保事项也需要周全规定。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
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法律分析：（1）刚入职即便没签合同，也不能随意离职。因为即使没有书面合同，事实劳动关系一旦形成，就受法律约束。（2）离职时间有明确规定。试用期内离职，要提前三日...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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法律分析：（1）用人单位未签订劳动合同有明确赔偿规定。从用工超过一个月至不满一年未签合同，要向劳动者支付双倍工资，这是对用人单位不规范用工的约束。（2）违法...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
对于无效借贷合同，应按以下方式处理：首先，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
离婚后房产是否需要变更，取决于具体情况。若房产归属已明确，为避免后续产生纠纷，通常建议进行变更登记。比如通过离婚协议明确约定房产归一方所有，那么及时办理变更登...查看全文