注重点：1. 确认契约主体即房产所有者身份无误；2. 详查条款中涉及的土地属性；3. 明晰房地使用范畴；4. 明确关于车库，地下室或阁楼等附属设施的规定；5. 掌握建筑物的实际面积；6. 了解贷款事宜的具体安排；7. 关注逾期责任及赔偿标准；8. 明确双方可协商解决的相关事项。
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结论：实施诈骗行为且骗取财物数额较大，主观上有非法占有目的，客观上存在以虚构单位等多种法定情形之一，可认定构成合同诈骗罪。法律解析：合同诈骗罪的认定需...查看全文
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1.借款合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道权利受损及义务人时起算。2.约定还款期限的，从还款期满算；未约定的，债权人可随时要求还款，给合理准备时间后，从宽...查看全文
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结论：签合同后能否更换户型取决于合同约定和双方协商，需达成书面协议保障权益。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，合同生效后对双方具有法律约束力。...查看全文
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1.合同违约后应积极承担违约责任并妥善解决问题。需查看合同约定，按约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，如支付违约金、适用定金罚则。2.若...查看全文
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合同到期未履行部分，分情况处理：一方违约致未履行，守约方可要求违约方担责，如继续履行、补救或赔偿。双方都有错，各自担责。不可抗力致未履行，依影响部分或全...查看全文
未成年签订的租赁合同是否生效需视具体情况而定。限制民事行为能力的未成年人（八周岁以上的未成年人）实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状...查看全文
合同仅签字未捺印通常是有效的。根据现行有效的法律法规，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前...查看全文
17周岁签订的租房合同效力需视情况而定。若17周岁以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同有效。因为这类主体能够独立实施民事法...查看全文
被引导签订的合同是否有效，需视具体情形而定。若引导行为构成欺诈、胁迫等致使意思表示不真实的情况，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同可被撤销，撤销后自始...查看全文
未满18周岁签订的合同效力需视具体情况而定。若为十六周岁以上不满十八周岁的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其签订的合同有效...查看全文
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