依据现行法规，夫妻在离婚过程中关于未取得权属或未完全取得权属的房产存在异议且无法协商一致的，司法机关暂不裁定房产所有权的归宿，而是基于实际情况为相关方设定使用权权责。待当事人对上述房产完全取得所有权之后，若仍存争议，可另行向司法机关提出诉讼请求。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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法律分析：（1）合同是维权的重要依据，购房合同中一般会明确违约责任承担方式，如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。（2）当房主拒绝按合同支...查看全文
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