关于租房转租合同的法律效应，须视具体情境而定。如原租赁合同明文禁止转租，则未经出租方许可的转租合同常被判定无效；反之，若原租赁合同并无此项禁止，并且转租获得了出租方的同意，则该转租合同合法生效。此外，即使原合同未有约定且未经出租方同意，但出租方已知或应知转租事实，且在六个月内未提出异议，可视为默许转租，此时转租合同亦为有效。总而言之，转租合同的法律效力并非简单的一刀切，需要全面考量原租赁合同的条款、出租方的立场等诸多因素。
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