1. 二手拆迁安置房可购入，但存在高风险。2. 房价上涨可能导致卖方违约，买家无法获取新拆迁赔偿权益。因此，务必详细了解房屋状况、属性及产权办理期限，同时仔细审核签署的合约。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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处理拆迁安置协议效力纠纷，可参考以下方法：一是当事人自行协商，就协议效力及后面履行达成共识。二是协商不成，可找政府部门、人民调解委员会等第三方介入调...查看全文
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法律分析：（1）若拆迁房为一方婚前个人财产，且安置费仅是对房屋所有权人的补偿，那么此安置费属于个人财产，离婚时不参与分割。（2）要是拆迁房屋属于夫妻共同财产，相...查看全文
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（一）对于基于夫妻共同财产房屋拆迁获得的安置房，即便女方出轨，女方仍可主张分割。此时应收集证明房屋原本为夫妻共同财产的证据，比如购房合同、出资记录等。（...查看全文
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法律分析：（1）以家庭整体为单位拆迁且补偿综合家庭人口、原房屋面积等因素的，安置房一般为家庭成员共同共有。因家庭整体对拆迁利益有贡献，这种共有基于家庭关...查看全文
拆迁安置房多久可以上市交易
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关于拆迁安置房的上市交易，有一些相关规定需要了解：1.一般来说，要等拆迁安置房满5年，并且取得不动产权属证书后，才能够上市交易...查看全文
离婚后拆迁安置房是否有女方份额，需视具体情况而定。若该安置房的取得与女方的户籍、婚前财产等存在关联，女方可能享有一定权益。比如，女方因户籍在被拆迁房屋内，基于...查看全文
拆迁安置房的强制执行需遵循一定程序。首先，法院需作出合法有效的执行裁定，明确执行的标的、范围等。在执行过程中，要依法对拆迁安置房进行查封，确保其财产价值不被转...查看全文
农村房屋拆迁安置补偿标准通常涵盖多个方面。其一，房屋补偿，根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估确定补偿金额，以保障被拆迁农户的房屋权益。其二，宅基地补...查看全文
农村拆迁安置房在法律层面通常被认定为夫妻共同财产。从法律规定来看，在婚姻关系存续期间，因拆迁等原因获得的安置房，其取得的时间、来源等因素均与夫妻共同生活密切...查看全文
一般来说，拆迁安置房拿到房产证的时间因各地政策、项目进度等因素而有所不同。通常情况下，从拆迁安置开始到拿到房产证可能需要2至3年甚至更久。在一些手续齐全、推...查看全文
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