出卖人延迟交房，在买受人催告下仍未在3个月合理期限内履行，买受人有权请求解约。如无违约条款，可参照政府或合格评估机构发布的同区段房产租金作为赔偿依据。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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（一）若发现老公与异性聊天且怀疑有符合法定情形的行为，要及时收集证据，如聊天记录、照片、视频等。（二）当聊天内容能表明老公与异性存在同居或重婚等行为时，无...查看全文
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法律分析：（1）在店铺租赁中，租户到期不交房租且不搬走的行为违反了合同约定，房东有权依据租赁合同进行处理。与租户沟通并保留记录，能为后续处理提供依据，表明房...查看全文
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借条到期诉讼追款可按以下步骤操作：1.收集证据。收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系和借款交付的材料，这是追款的基础。2.书写起诉状。写明原...查看全文
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法律分析：（1）当被起诉欠钱不还时，按时参加庭审至关重要。缺席审判会使自己丧失为自己辩护的机会，极有可能承担不利的法律后果。（2）需对债务关系进行全面梳理，仔...查看全文
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1.到期不还私自扣留他人财物通常不可取，私自扣留易构成侵权，债权人应通过合法途径保障权益。2.当债务人到期未还款，可先尝试与债务人协商要求履行债务。若...查看全文
取保候审到期后，保证金是否退还以及如何退还，需视具体情况而定。若被取保候审人在取保候审期间遵守相关规定，期限届满时，作出取保候审决定的机关应及时解除取保候审，并...查看全文
车贷合同到期并不必然导致合同无效。一般而言，合同到期通常意味着合同约定的履行期限届满，双方的权利义务关系按照合同约定正常终结。但合同无效是基于特定的法定情...查看全文
网约车合同到期后，车辆通常仍具备合法运营的基础条件，但具体能否继续运营，需视不同情况而定。若车辆符合所在地区网约车的准入标准，包括车辆的性质、轴距、排量等要求...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
若房东违约，索赔方式如下：首先，查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符，以及对应的违约责任承担方式，比如违约金...查看全文