通常而言，物业对业主的监控摄像是受保护，不得私自查看的。这主要因为，摄像头录制的图像涉及到住宅区内的公共安全及其他住户的隐私。在法律意义上，监控视频属物业管理事物之列，具有严密的保密性质以及相应的管理规则。除特殊情形外(如业主权益遭受损害，欲借助监控画面获得证物——如失窃案件、车辆损坏等)，业主应向物业部门提交申请,阐述其查看意图和所选时段，同时需遵循物业的规章，履行相关程序。然而，即使有此类正当理由，查看过程依旧须在物业的监管之下进行，且不得擅自传播或用于其他不适当的用途。
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