首先,请立即与合同对方(往往为开发者或销售商)取得联络,阐明合同遗失之情况,力求获得合同复本或相应证明文件。其次,可向房屋所在的房地产行政主管部门查询详细补办事宜及各项规定。普遍需提交购房相关证据,例如付款记载、收据等,以证明购买事实;此外,有时还需发布通告宣告原合同失效,以免潜在的法律纠纷。在整个补办阶段,务必妥善保管所有相关文件和信息。总而言之,补办房产证而合同已遗失的状况较为棘手,需要您主动展开各方沟通与协调,严格遵守法定手续进行处理。
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