不动产证上出现两个使用期限可能有多种情况。常见的是土地用途不同导致。例如，一块土地上既有住宅用途部分，又有商业用途部分。住宅用地使用年限一般为70年，而商业用地通常为40年。另一种可能是土地取得方式或土地出让政策的特殊规定。在一些情况下，政府出让土地时可能设定了不同的使用期限条件。但无论何种情况，这两个年限都以土地出让合同及相关法律法规为依据。具体的权益和限制应以不动产登记的详细内容及当地的土地政策为准。您若对此存在疑虑，建议咨询当地的不动产登记部门以获取更准确、权威的解释。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.个人借款年限一般由当事人自行约定。在借款合同明确约定还款日期的情况下，借款年限从借款交付日起算至约定还款日期。如借款交付后约定一年后还款，借款...查看全文
律师解答
结论：仅证人证言和银行流水不一定能定罪，需形成完整证据链且达到事实清楚、证据确实充分标准才可能定罪。法律解析：证人证言作为言词证据，容易受到主观因素...查看全文
律师解答
1.合同盖两个同样的章，通常不影响效力。合同成立生效关键看当事人真实意思表示，以及是否符合法定或约定形式。只要印章真实且反映意愿，合同一般有效。2.多...查看全文
律师解答
两人间合同通常有效，但需满足一定条件且结合具体情形判断。合同有效需合同双方具备相应民事行为能力，能独立实施民事法律行为；合同内容体现双方真实意思表...查看全文
律师解答
1.被家暴起诉离婚，孩子抚养权按具体情况判定，法院以孩子利益最大化为原则。2.孩子不满两周岁，一般随母亲，母亲不宜抚养除外。3.已满两周岁，法院综合双方抚养...查看全文
根据民法典规定，退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下，不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体，理论上可能存在不动...查看全文
离婚并非必然要求双方同时前往。在协议离婚的情况下，根据相关法律规定，男女双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。所以协议离婚通...查看全文
与两个中介机构签订的合同是否均有效，需视具体情形而定。若两份合同均满足合同有效的一般要件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规...查看全文
注册资本认缴的最长年限并无明确统一规定。一般而言，在公司登记机关登记的全体股东或者发起人认缴的出资额、出资方式、出资期限等信息均由公司章程自主约定。通常...查看全文
若工厂两个月未发工资，劳动者可采取以下措施：首先，与工厂进行沟通协商。直接向工厂负责人或人力资源部门反映情况，要求其说明未发工资的原因及预计发放时间，通过沟通尝...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！