购房合同是否能更名，需视具体情况而定。一般来说，如果商品房买卖合同尚未办理备案登记，且开发商同意更名，在符合其内部流程和规定的情况下，是可以更名的。但如果合同已备案，更名的程序就较为复杂，可能需要解除原合同并重新签订，还需办理相关的撤销备案手续，这通常需要充分的理由和相关证明。另外，如果是二手房购房合同，在未完成产权过户的情况下，只要交易双方协商一致，并办理相关手续，也可能实现更名。但需注意，更名操作应遵循法律法规和相关政策规定，以保障交易的合法性和各方的权益。
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离婚后房产没更名，一方可别随便拿去抵押。从物权方面讲，不动产物权的设立、变更等得依法登记才生效。离婚后房子没更名，产权到底归谁还不明确。要是一方私...查看全文
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（一）查看购房合同，若对方有违约情况，按合同要求其承担违约责任，如退还房款、支付违约金。（二）与对方协商，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。（三）已购买且无法更名...查看全文
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（一）协议离婚情况：要先和贷款银行沟通，取得银行同意。因为房子还在按揭，银行有抵押权，不经过它同意不能改名。银行同意后，夫妻两人带上身份证、离婚证、离婚协...查看全文
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法律分析：（1）安置房未完成初始登记时，若经征收安置部门等相关管理机构同意在开发商处更名，一般有效。这是由于房屋产权处于未最终确定状态，合法变更协议主体，能...查看全文
农村集体土地证该如何更名
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农村集体土地证要改名得按一定程序来。首先，得让双方意见一致，然后签订书面的转让协议，把要转让的土地范围以及价格等这些事儿...查看全文
离婚后进行房产证更名通常需缴纳以下费用：一是契税，一般按照房产交易价格的一定比例征收，如首套房90平方米及以下为1%，90平方米以上为1.5%等，二套房则通常为3%。二是印...查看全文
房产证更名通常需要以下手续：首先，准备相关材料，如双方身份证、结婚证、房产证等原件及复印件。其次，若为夫妻之间更名，一般只需前往房产交易中心办理变更登记，填写相关...查看全文
夫妻一方死亡后，房产更名是否需要费用，需视具体情况而定。若该房产属于夫妻共同财产，在一方死亡后，要先进行遗产分割，将属于死亡一方的份额确定下来。此时，可能会涉及到...查看全文
房产证夫妻更名在法律上是合法的行为。根据相关法律法规，夫妻双方对共有房产进行更名，通常是基于双方的意愿和合法的财产处置约定。在办理更名手续时，一般需要双方共...查看全文
在一般情况下，房产是可以直接更名的。但这需要满足一定的条件和遵循相关的法律规定。首先，若该房产处于贷款未还清状态，通常需要先向贷款银行申请办理转按揭等手续，待...查看全文
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