房地产抵押通常需要合同和房产证。抵押合同是明确抵押双方权利义务的重要法律文件。房产证则是证明房屋权属的关键凭证。在办理房地产抵押登记时，抵押权人会要求抵押人提供房产证以核实房产的真实性和权属状况。同时，双方签订的抵押合同要载明被担保债权的种类、数额、履行债务的期限、抵押财产的状况等重要条款。需要注意的是，仅合同和房产证还不够，还需按照相关法律规定和登记部门的要求，提供其他必要的材料，并依法办理抵押登记手续，这样抵押权才能依法设立，产生对抗第三人的法律效力。
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