一般来说,合同无效的情况下,违约责任条款也无效。因为合同无效是自始没有法律约束力的,合同中的权利义务条款都不具有法律效力,包括违约责任条款。但如果当事人对造成合同无效存在过错,给对方造成损失的,应当根据其过错程度承担相应的损害赔偿责任。这并非基于违约责任,而是基于过错赔偿责任。需要注意的是,在某些特殊情况下,如果违约责任条款的约定具有独立存在的价值,且不违反法律、行政法规的强制性规定,也可能被认定为有效。但这种情况相对较少,需要具体情况具体分析。
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(一)查看合同约定,若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定,按此向卖方主张赔偿。(二)若卖方经催告后在合理期限内仍未交房,买方有权解除合同,要求卖...查看全文
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(一)若受胁迫结婚,受胁迫方应在胁迫行为终止之日起一年内,或被非法限制人身自由的在恢复人身自由之日起一年内,向人民法院请求撤销婚姻。(二)受胁迫方要注重收...查看全文
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1.出售人员交房违约要承担多种责任。逾期交房,需继续履行交房义务,并按违约损失赔偿购房者,包括可得利益。若有违约金约定,按约定支付,过低或过高可请求调整...查看全文
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(一)不满两周岁子女,若无特殊情况,可直接争取由母亲抚养。(二)已满两周岁子女,父母可先协商抚养权,若协商不成,可提供自己经济状况良好、生活环境适宜、教育背景...查看全文
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1.退房违约责任依合同约定和法律规定判定。合同有约定时按约定执行,常见是支付违约金,目的是补偿守约方损失。2.合同未约定的,违约方要赔偿对方因违约遭受...查看全文
若借款合同被认定无效,本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先,应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以...查看全文
若签约合同约定无效果退款,应先明确合同中关于退款的具体条款,包括退款条件、流程、时间节点等。首先,确认自身是否满足退款条件。若满足,按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后,应按以下方式处理:首先,返还财产。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿...查看全文
若阴阳合同被认定无效,可采取以下措施:首先,就已履行部分,双方应根据合同无效后的法律后果,各自返还因该合同取得的财产。例如,出卖人应返还买受人已支付的购房款,买受人...查看全文
部分合同无效时,处理方式如下:首先,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。应当对有效部分和无效部分进行区分。其次,对于无效部分,因该部分取得的财产,应...查看全文