物业合同纠纷的起诉，首先您需要准备好起诉状，明确原被告的身份信息、诉讼请求以及事实与理由。在事实与理由部分，要清晰阐述物业未履行合同义务的具体表现，比如未提供约定的服务、收费不合理等。同时准备好相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、物业未履行职责的照片或相关证人证言等。向有管辖权的法院提起诉讼，一般是被告住所地或者合同履行地的基层人民法院。起诉后，按照法院的要求参加庭审，进行举证、质证和辩论。注意诉讼时效的问题，一般为三年，自您知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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1.合同纠纷开庭次数和出判决书无固定对应关系，需依具体案件审理情况而定。在两审终审制下，一审法院会根据案件复杂程度确定开庭次数。若事实清晰、证据充...查看全文
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1.支付对方律师费要视具体情况而定。若物业服务合同约定，违约方需承担对方维权的律师费，且物业胜诉、业主违约，业主可能要付这笔费用。2.若法律规定败诉方...查看全文
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1.房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院专属管辖，这是法律的明确规定，目的在于方便法院对不动产进行处理以及查明案件事实。2.为保障诉讼程序顺利开展和当...查看全文
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1.处理不履行合同纠纷可采取多种有效途径。先协商，双方围绕合同履行、违约原因及解决方案沟通，能达成新协议继续履行或解除合同并获赔偿。若协商不成，可申...查看全文
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1.无独立请求权第三人：通常不直接担责，但若案件结果与其有利害关系，且其行为实质影响合同当事人权益，法院可判其担一定民事责任。2.有独立请求权第三人：以独...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商，依据合同约定及相关法律规定，寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
房屋买卖合同纠纷管辖的确定方式如下：首先，若合同中有约定管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，那么就依约定确定管辖法院。其次，若没有约定管辖，因不动产纠...查看全文
房屋买卖合同纠纷的审理方式如下：首先，需明确案件管辖权，根据相关法律规定确定应由哪个法院受理。接着，审查合同的效力。判断合同是否存在无效、可撤销等情形，如是否违...查看全文
未办理房产证的房子也需缴纳物业费。物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就应履行支付物业费的义务。房产证的办理与否并不影响物业服务的实际提供，诸如小...查看全文
因未缴纳物业费而被起诉。通常情况下，业主与物业服务企业签订了物业服务合同，业主便负有按照约定缴纳物业费的义务。若业主未履行该义务，物业服务企业有权通过合法途...查看全文
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