解除合同的条件通常包括约定解除和法定解除。约定解除是指当事人在合同中约定了解除合同的条件，当该条件成就时，一方或双方享有解除合同的权利。法定解除的情形主要有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。需要注意的是，解除合同应当遵循法律规定的程序和方式，以避免产生不必要的法律风险。
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