物业合同纠纷的管辖法院，一般遵循“原告就被告”原则，即由被告住所地人民法院管辖。但如果物业服务合同中约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，就按照约定确定管辖法院。在青海，如果合同没有约定，通常由被告住所地或者合同履行地的基层人民法院管辖。合同履行地的确定，要看物业合同的具体内容和履行情况。比如，主要义务是提供物业服务的，服务所在地可能被认定为合同履行地。总之，要综合具体情况和相关法律规定来确定打官司的地点。
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