根据《民法典》，租赁合同有如下重要规定：首先，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。其次，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。再者，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，未经出租人同意，不得擅自改善或者增设他物。还有，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。另外，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。总之，《民法典》对租赁合同的规定旨在平衡出租人和承租人的权利和义务，保障租赁交易的公平与稳定。
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