拿不到房产证可能有多种原因。首先要确定是开发商的原因，比如未完成相关审批手续、存在违建等；还是购房者自身的原因，如未按时缴纳费用、未提供必要资料等。如果是开发商的责任，可依据购房合同中的约定要求其承担违约责任，并督促其尽快办理房产证。同时，可向房地产管理部门投诉或向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。若因自身原因，应尽快补齐费用、提交资料等。另外，还可以寻求房产中介或律师等专业人士的帮助，协助查明原因，制定解决方案。总之，要明确责任主体，采取合法有效的措施来维护自身权益。
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离婚时房产证上户主的分配问题，需根据具体情况判定。若房产为夫妻一方在婚前购买且登记在其名下，该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割，户主依然为原登记方...查看全文