首先需判断空调漏水的原因。如果是空调本身质量问题，且在质保期内，那么责任通常在于空调生产厂家或销售商。若空调已过质保期，且是因业主自身使用不当或未进行合理维护导致的漏水，责任在业主。如果是安装不当造成的，在安装保质期内，安装方需承担责任；过了安装保质期，业主可能需承担一定责任。若房屋飘窗的设计或施工存在缺陷导致空调漏水，开发商可能要担责。具体责任归属需综合实际情况，通过专业鉴定和相关证据来确定。
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