财产分割协议书要具有法律效力，需注意以下几点。首先，协议双方应具备完全民事行为能力，确保其能够独立、理性地作出决策。其次，协议内容必须明确、具体，包括财产的详细清单、分割方式、归属等，避免模糊不清或存在歧义。再者，协议应是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。签订协议时，双方应亲自签字，并注明签订日期。若涉及到不动产等重要财产，还应办理相应的过户手续等。只有在满足这些条件的情况下，财产分割协议书才具有法律效力，能对双方的财产权益起到有效的保障作用。
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