房屋买卖合同主要应包括以下条款：其一，当事人信息，明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等，这是确定合同主体的关键，确保合同的有效性和可追溯性。其二，房屋基本情况，如房屋地址、面积、户型、结构等，使交易标的清晰明确，避免后续纠纷。其三，价格及付款方式，约定房屋的成交价格及付款的时间、方式等，保障双方的权益，防止因付款问题产生矛盾。其四，交付及过户时间，规定房屋交付的时间以及产权过户的办理时间，确保交易的顺利进行。其五，违约责任，明确双方在违约情况下应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等，为合同的履行提供保障。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，这些条款对于房屋买卖合同的合法性和有效性具有重要意义。
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