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店面租赁合同无效损失责任谁承担

  • 2024-11-09
  • 67

店面租赁合同无效后,损失责任的承担主体需根据具体情况确定。若合同无效是因一方过错导致,如出租方提供虚假信息或存在欺诈行为,过错方应承担主要损失责任,非过错方因信赖合同有效而遭受的合理损失也应由过错方赔偿。若双方均有过错,应根据各自过错程度分担损失。例如,承租方未按约定使用店面导致损坏,出租方未履行维修义务等,双方均应承担相应责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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