农村宅基地上的房屋通常是可以继承的。根据相关法律规定,农民的房屋属于个人合法财产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。在农民去世后,其房屋作为遗产可以由合法继承人继承。然而,需要注意的是,宅基地的所有权属于集体,农民只享有宅基地的使用权。因此,继承人在继承房屋的同时,也可以依法继续使用该宅基地,但不能随意对宅基地进行买卖或转让。总之,农村宅基地上的房屋在符合法律规定的前提下是可以继承的,这保障了农民的合法权益,促进了农村社会的稳定和发展。
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结论:宅基地一般不能单独被法院执行,但其地上房屋可以执行。法律解析:宅基地所有权归集体,村民只有使用权,并且宅基地使用权具有福利性和人身依附性,所以法院...查看全文
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1.协商:有农村屋地争议,双方要互相体谅,平等协商,就问题沟通后自行达成解决协议。2.调解:协商不成,可请村委会、乡镇政府等组织介入,依据法律和事实调解,促成双...查看全文
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1999年以前购买的宅基地效力需分情况判定。若购买方为本集体经济组织成员,且交易符合当时当地宅基地管理规定,如经过必要审批、有书面协议等,交易通常有效,...查看全文
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1.婚前父母出资买房且登记在自己名下,房子属个人财产,离婚不参与分割。2.婚后父母出资买房,登记在自己名下,一般视为对个人赠与,离婚归自己;登记在双方名下,属...查看全文
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现,应双倍返还定金,这是法律明确规定,保障了支付定金方权益。在此情况中,支付5万定金,卖方违约致合同目的无法达成,需返...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下:首先,准备好相关材料,通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次,前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格,如实提...查看全文
法定继承中,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与继承。...查看全文
房屋遗产继承时,子女的继承顺序如下:首先是法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女,涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。在...查看全文
父母离异不影响法定继承权顺序。法定继承时,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的父母,无论父母是否离异,均享有继承权。子女作为第一顺序继承人,涵盖婚生子女...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用,需视具体过户方式而定。若采取买卖过户,需缴纳契税,一般由买方即父母承担,税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加,若房...查看全文
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