买房通常需要准备以下资料：一是身份证明，如居民身份证、户口本等，用于确认购房者的身份信息。二是收入证明，包括银行流水、工资单等，以证明购房者有足够的还款能力。三是婚姻状况证明，若已婚需提供结婚证，未婚则无需。四是购房定金证明，若已支付定金，需提供相关凭证。五是购房资格证明，不同地区有不同的购房政策，需提供相应的证明文件，以确保购房者具备购房资格。六是其他可能需要的资料，如社保缴纳证明、纳税证明等，具体根据当地政策和购房情况而定。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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1.买房时卖家违约，中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务，准确告知房屋及产权等重要信息，且按合同履行中介服务，通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析：（1）在一般买房交易中，若中介严格按照合同约定，全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务，且对买房者违约没有过错，那么中介无需承...查看全文
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法律分析：（1）合同是维权的重要依据，购房合同中一般会明确违约责任承担方式，如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。（2）当房主拒绝按合同支...查看全文
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法律分析：（1）一方用个人财产买房，产权登记在自己名下，此情况房屋属于个人财产。这体现了财产归属与出资及登记的一致性。（2）双方共同出资购房，不管登记在谁名下，...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
若买房合同被判定无效，法院通常会依据相关法律规定及具体案件情况作出裁判。首先，对于因合同无效导致的财产返还问题，出卖人应返还买受人已支付的购房款及利息，买受人...查看全文
变更法人所需资料、流程及手续如下：资料方面，通常需提交法定代表人签署的变更登记申请书；依照《公司法》作出的变更决议或者决定；新法定代表人的任职文件及身份证件复...查看全文
购买房屋时能否采用分期付款方式？一般而言，在房地产交易中，是可以选择分期付款的。房地产开发商通常会根据项目情况和自身营销策略设定分期付款方案。在签订购房合同...查看全文
夫妻共同购买的房屋，一方去世后，该房屋的归属需视具体情况而定。若该房屋为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，且登记在双方名下，那么该房屋属于夫妻共同财产。...查看全文