房产合同需注意诸多事项。首先，明确合同双方的主体信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体合法有效。其次，要详细约定房屋的基本情况，如地址、面积、户型等，避免后期产生纠纷。再者，交易价格及付款方式应清晰明确，包括首付款、尾款及支付时间等，防止出现资金纠纷。同时，约定交房时间、条件及相关违约责任，保障双方权益。另外，关于房屋的产权问题，要明确产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。最后，合同条款应尽量详细、全面，避免模糊不清或遗漏重要事项，以减少潜在的法律风险。
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