签订出租房转租合同需注意以下几点以确保其有效：
首先，转租须经原出租方同意，这是合同有效的前提条件，若未经同意擅自转租，原合同可能被认定无效。其次，合同应明确转租的期限、租金金额及支付方式等关键条款，避免后续产生纠纷。再者，要约定双方的权利和义务，如维修责任、违约责任等，确保双方的权益得到保障。同时，转租合同的形式应符合法律规定，一般应以书面形式签订，便于留存证据和明确双方责任。最后，在签订合同前，双方应仔细核对相关信息，确保合同内容真实、准确、合法。
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（一）收集工资支付凭证或记录，比如银行工资流水单，能直观反映用人单位给的劳动报酬。（二）获取缴纳各项社会保险费的记录，可去社保经办机构打印，证明单位为自己缴...查看全文
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1.合同终止后能否追究违约金，要看具体情形。因一方违约致合同终止，守约方可追究违约方违约金责任，按合同约定要求其支付。2.若因不可抗力、协商一致等非违...查看全文
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1.若租赁合同约定出租人延迟交房时，承租人可解除合同，承租人能按约定解除。2.若合同未约定，出租人延迟交房经催告后，在合理期限仍未交付，承租人有权解除。3....查看全文
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法律分析：（1）用人单位拖欠工资是违法行为。除了需支付所欠工资外，若劳动行政部门责令限期支付后仍逾期不支付，还需按照应付金额50%以上100%以下的标准加付赔...查看全文
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1.租车出售属合同诈骗，量刑看犯罪数额和情节。诈骗数额较大，判三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金。2.数额巨大或情节严重，处三年到十年有期徒刑，...查看全文
合同若无明确约定有效期，并不当然意味着可随时终止。从法律角度而言，合同关系的终止需有合法依据。虽然缺乏有效期的约定，但合同各方应依诚实信用原则履行义务。若一...查看全文
合同到期后并不会自动作废。一般而言，合同期限届满，其约定的权利义务即终止。但这并不意味着合同随即失去所有效力。在某些情况下，当事人可能仍需按照合同中的结算和...查看全文
在固定期限合同存续期间遭遇裁员，其补偿标准如下：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算...查看全文
一年一签合同到期后辞退员工，是否有补偿需视具体情形而定。若用人单位以法定理由辞退员工，如员工严重违反规章制度、被依法追究刑事责任等，无需支付补偿。但若是无正...查看全文
租房合同未到期，房东不退押金是否合法，需视具体情形而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式，双方应依约履行。若租客存在违约行为，如未按合同约定...查看全文
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