当租客合同到期仍赖着不走时，房东可采取以下措施。首先，应与租客友好沟通，明确告知其合同已到期，要求其尽快搬离，并说明不搬离可能面临的法律后果，如承担逾期搬离的费用等。若沟通无果，房东可向当地居委会、村委会等基层组织寻求帮助，让他们从中调解。若仍无法解决，房东可依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求租客搬离并承担相应的违约责任，如赔偿因逾期搬离给房东造成的损失等。同时，在诉讼过程中，房东应保留好相关的证据，如租赁合同、通知记录等，以维护自身的合法权益。
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