婚后共同还贷款的房子归属问题较为复杂，需根据具体情况判断。若双方在婚前对房屋归属有明确约定，从其约定。若无约定，一般情况下，婚后用夫妻共同财产还贷的部分及其相对应房屋增值部分，应认定为夫妻共同财产。房屋产权登记在一方名下，在离婚时，另一方有权请求分割共同还贷部分及其增值部分。但如果一方能够证明其还贷资金来源于婚前个人财产，且该部分增值也与婚后共同生活无关，那么该部分增值部分可认定为一方的个人财产。总之，要综合考虑多种因素来确定婚后还贷款房子的归属。
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