若安置房的房东不配合办理房产证,可采取以下措施。首先,可与房东进行友好协商,明确告知其配合办理房产证的重要性及不配合可能带来的法律后果,如影响房屋的合法交易等。若协商无果,可向当地房地产管理部门反映情况,请求其介入调解。房地产管理部门会依据相关法律法规,督促房东履行办理房产证的义务。若仍无法解决,可考虑通过法律途径解决,聘请律师起草相关法律文书,向法院提起诉讼,要求房东配合办理房产证并承担相应的违约责任。在整个过程中,需保留好与房东沟通的相关证据以及相关部门的处理记录等。
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法律分析:(1)房东处理商铺租户违约清场,第一步要查看租赁合同。合同中明确的违约情形和违约责任是关键依据,若有违约金约定,房东可据此要求租户支付。(2)书面通...查看全文
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房东在租客延期交租时能否解约,需分情况而定。若租赁合同明确约定租客延期交租达到一定条件,房东有权解约,且租客情况符合约定,房东可依约解除合同。若合同...查看全文
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法律分析:(1)违约金计算需依据合同约定。若合同对延迟交付房屋的违约金有明确数额或计算方法的规定,就按照此约定执行。不过若约定的违约金过高或过低,当事人...查看全文
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法律分析:(1)即使对方不配合,也可通过法定程序启动离婚诉讼,需准备好必要材料向有管辖权的法院提起诉讼。这些材料是启动诉讼的基础,缺少则无法顺利立案。(2)若...查看全文
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法律分析:(1)法院执行房产证时间无明确统一标准,会受多种因素左右。当执行程序简单,被执行人配合且手续完备时,执行可在几个月内完成。这期间法院先审查立案执...查看全文
离婚后,房产证能否继承需视具体情况而定。若该房产属于被继承人的个人合法财产,在其去世后,法定继承人或遗嘱继承人可依法继承。法定继承按照一定顺序进行,第一顺序包...查看全文
离婚后共同居住的情况下办理房产证,有以下要点:若房产为双方婚后共同购买,在办理房产证时,需依据离婚协议或法院判决书中关于房产归属的明确约定来确定产权人。若约定...查看全文
若遇到无房产证导致合同无效的情况,可采取以下措施。首先,要明确合同无效的法律后果,双方应相互返还因该合同取得的财产。对于已交付的款项及物品等,应当及时退还。然...查看全文
离婚时,对于有房产证的房产分割,需遵循相关法律规定及具体情况。若房产为夫妻一方在婚前购买,且仅登记在其个人名下,那么该房产通常认定为其个人财产,离婚时不参与分割...查看全文
离婚时房产证上户主的分配问题,需根据具体情况判定。若房产为夫妻一方在婚前购买且登记在其名下,该房产属于其个人财产,离婚时另一方无权要求分割,户主依然为原登记方...查看全文