店铺转让合同通常需要房东同意。这是因为房东对店铺拥有一定的权益和管理权限，其同意与否直接关系到店铺转让的合法性和有效性。如果未经房东同意而进行店铺转让，可能会导致转让行为被认定为无效，新的受让人无法合法地获得店铺的使用权益，也可能会引发与房东之间的纠纷。在签订店铺转让合同前，应确保获得房东的书面同意，并在合同中明确约定相关条款，以避免后续可能出现的法律问题。
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
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房东起诉租客涉及诉讼费和律师费。诉讼费由法院按规定收取，财产案件依诉讼请求金额按比例缴纳，不超1万元每件50元，超1万至10万元部分按2.5%交纳等；非财产案...查看全文
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与房东发生纠纷可按协商、调解、仲裁、诉讼的顺序解决。协商是最便捷经济的解决方式，双方通过沟通明确诉求与意见，尝试达成双方都能接受的方案。若协商不...查看全文
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1.若房东提出的不合理条款是利用对方困境或使其缺乏判断，导致合同显失公平，受损方可请求法院或仲裁机构撤销。撤销前合同有效，撤销后自始无效。2.若不合理...查看全文
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1.房屋被房东占用，赔偿标准按合同约定和实际损失确定。合同有违约赔偿条款，按约定执行；无约定，租客需证明实际损失。2.实际损失分直接和间接。直接损失包括...查看全文
若员工不同意调岗，可采取如下措施：首先，需审查调岗的合理性。调岗应基于企业经营需要，且新岗位与原岗位在薪资待遇、工作强度、职业发展等方面具有一定的关联性和合理...查看全文
若男方不同意离婚，女方可以起诉。根据现行法律规定，婚姻自由包括结婚自由和离婚自由。当一方提出离婚而另一方不同意时，有离婚意愿的一方有权向人民法院提起离婚诉讼...查看全文
女方若欲离婚而男方不同意，且双方处于分居状态，可采取如下措施：首先，依据现行有效的法律法规，女方可向人民法院提起离婚诉讼。提起诉讼时，需准备充分的证据材料，以证明夫...查看全文
双方若同意离婚，自申请离婚登记并完成相关程序后，一般在三十日至六十日左右可领取离婚证。首先，夫妻双方需签订书面离婚协议，并共同到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚...查看全文
若离婚时对方不同意，可采取以下办法：首先，可尝试与对方进行沟通协商，冷静理性地表达自身对于离婚的诉求及原因，争取达成一致意见，协议离婚。若协商无果，可向法院提起离婚...查看全文
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