若租房协议已签订，房东却想毁约，租客可依据相关法律法规维护自身权益。首先，查看租房协议中关于违约条款的约定，明确双方的权利和义务。若协议中有规定违约金等赔偿事宜，租客可要求房东按照约定支付。同时，租客可向房东发出书面通知，要求其履行协议约定，继续履行租赁合同。若房东拒绝，租客可以向当地的仲裁机构或人民法院提起诉讼，通过法律途径强制房东履行协议或要求其承担违约责任，以保障自身的合法权益。
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