租房违约金的数额通常由租房合同约定。一般来说，违约金的金额会根据违约的情况和合同的条款来确定，可能是一个固定的金额，也可能是租金的一定比例。例如，合同中可能规定，如果租客提前解除合同，需要支付两个月的租金作为违约金；或者如果房东未能按时交付房屋，每天需要按照租金的一定比例支付违约金。在确定租房违约金时，双方应充分考虑可能出现的违约情况，并在合同中明确约定，以避免日后发生纠纷。
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1.长期租房合同违约金上限不绝对固定，通常以造成损失的百分之三十为上限。若约定违约金过分高于损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少；若低于损失，守...查看全文
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合同双方不一定要约定违约金。合同遵循自愿原则，当事人可自主决定是否约定违约金条款。即便合同未约定违约金，一方违约时，另一方可依据法律规定要求违约方...查看全文
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1.违约金起算时间依合同约定。若合同明确了起算点，不管是不是违约当日，都按约定来。2.合同没约定时，按法律，通常从违约行为发生日起算。因为此时守约方权益...查看全文
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结论：违约金赔偿损失分不同情形处理，约定违约金与实际损失不符时可请求调整，有约定计算方式按约定执行，无约定则按实际损失确定赔偿额且有一定限制。法律解...查看全文
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结论：租房打官司起诉费（案件受理费）根据诉讼请求金额或价额按比例分段累计交纳，不超1万元每件交50元，超过部分按不同比例收取，若适用简易程序、调解结案或当事...查看全文
17周岁签订的租房合同效力需视情况而定。若17周岁以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同有效。因为这类主体能够独立实施民事法...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
若放弃购买房屋，违约金的计算方式通常依合同约定确定。首先，查看购房合同中关于违约条款的具体内容，明确违约金的计算基数与比例。常见的计算基数可能是房屋总价款，比...查看全文
若租房居住6个月后灯损坏，首先需查看租赁合同中对于设施维修责任的具体约定。若合同明确规定由房东负责维修，应及时通知房东。通知方式可选择书面函件、短信或电子...查看全文
第一天入住出租屋，便发现屋内蟑螂肆虐。蟑螂的存在不仅严重影响居住环境的卫生状况，还可能对居住者的健康构成威胁。依据相关法律法规，在租赁关系中，出租方负有提供符...查看全文
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