当房屋买卖贷款下不来时，可采取以下措施。首先，与贷款机构积极沟通，了解贷款下不来的具体原因，如个人信用问题、收入证明不足等。根据原因，尝试采取相应的补救措施，如改善信用状况、补充更充分的收入证明等。其次，与卖方协商，看是否能延长付款期限或调整交易方式，比如改为一次性付款或寻求其他融资渠道。若协商无果，可根据购房合同中的相关条款，判断责任方，若责任在买方，可能需要承担违约责任，如支付违约金等；若责任在贷款机构，可要求其给出合理的解释和解决方案。同时，也可寻求专业的法律意见，以维护自身合法权益。依据《民法典》等相关法律法规，在房屋买卖过程中，各方应按照合同约定履行义务，若出现纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
处理房屋买卖纠纷，应根据实际情况选择最有效的方式。能协商解决的，自行达成和解协议高效且成本低，可快速化解纠纷。若协商不成，可申请调解，由房地产中介协会...查看全文
律师解答
结论：遇到烂尾楼想停止还贷款，可先与开发商协商解除购房合同从而解除贷款合同停止还贷；协商不成可起诉开发商违约，请求解除合同、返还已付款项及利息，法院判...查看全文
律师解答
房屋买卖合同无效后，有这些处理办法。首先是相互返还财产，也就是出卖人得把收的房款还回去，买受人要把房屋返还。要是没法返还或者没必要返还，那就折价补偿...查看全文
律师解答
1.无法贷款不影响追讨欠款，追讨欠款可通过多种途径。即便不能贷款，债权人追讨欠款的权利不受影响，可运用合法手段维护权益。2.解决措施与建议如下：-与债务人...查看全文
律师解答
1.房屋买卖质量纠纷处理要结合合同约定和质量问题性质。合同有明确质量处理条款的依约执行；主体结构质量不合格，买受人可解除合同并获赔偿；一般质量问题，保...查看全文
信用贷款的担保人存在被列入失信被执行人名单（即通常所说的“黑名单”）的可能性。当借款人未能按时足额偿还信用贷款时，贷款机构有权要求担保人承担担保责任。若担保...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商，依据合同约定及相关法律规定，寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
房屋买卖纠纷的管辖部门依具体情况而定。一般而言，基层人民法院对其具有管辖权，负责审理一审民事案件。在涉及合同履行等问题产生的纠纷中，根据相关法律规定，当事人可...查看全文
贷款购房时能够注明份额。在签订购房合同以及相关贷款协议等文件时，购房者可与共同购房人协商确定各自所占房屋产权的份额比例。注明份额具有重要意义。一方面，明确...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！