根据《民法典》规定,有效的买卖合同必须满足以下几个重要因素:首先,买卖双方须具备相应民事行为能力;第二,买卖标的须明确无误,除了名称与数量,质量也是衡量标准之一;第三,买卖双方需要对交易价格、支付方式以及付款时间等事项达成共识;第四,双方均应有表达真实意愿的意思表示,禁止欺瞒或威胁等行为使其失去真实性;最后,合同形式应符合法律法规要求,既可以采取书面方式,也允许采用口头或其他法定形式。以上所有这些因素缺一不可,共同构成了坚实可靠的买卖合同体系,以保证其可靠性和可行性
如果您有法律问题,可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.夫妻共同债务方面,要是丈夫离世,债务属于夫妻共同签了名、妻子事后认可,或是用于家庭生活、生产经营的,妻子有义务偿还,债主能要求妻子还钱。2.丈夫个人债...查看全文
律师解答
处理房屋买卖纠纷,应根据实际情况选择最有效的方式。能协商解决的,自行达成和解协议高效且成本低,可快速化解纠纷。若协商不成,可申请调解,由房地产中介协会...查看全文
律师解答
结论:符合可能判处管制等刑罚、患有严重疾病等条件的犯罪嫌疑人、被告人,其本人、法定代理人等可申请取保候审,由司法机关决定是否准许。法律解析:依据《中...查看全文
律师解答
结论:二手房买卖中卖方可能出现逾期交房、拒绝过户、一房二卖等违约情形,买方可能出现逾期付款、拒绝购买、提供虚假资质材料等违约情形,守约方可要求违约...查看全文
律师解答
1.赌债不构成不当得利。不当得利需得利人无法律根据获利益,受损人可要求返还。而赌债源于赌博这一违反法律和公序良俗的行为,是非法债务,不受法律保护。2....查看全文
在民法典框架下,职工签订承包合同的法律效力需视具体情形而定。若职工具备相应的民事行为能力,即能独立实施民事法律行为,且签订合同系其真实意思表示,不存在欺诈、胁...查看全文
建筑公司法人需具备以下条件:首先,具有完全民事行为能力。这意味着其心智健全,能够独立、理性地实施民事法律行为,对自身行为后果有清晰认知并能承担相应责任。其次,有...查看全文
善意取得需满足以下条件:其一,出让人无处分权。即转让人对所转让的标的物不享有所有权或处分权。其二,受让人受让该不动产或者动产时是善意的。这意味着受让人在受让...查看全文
个人签订房屋买卖合同,需关注诸多要点。首先,要明确合同主体信息,确保买卖双方身份准确无误,包括姓名、身份证号、地址等,避免后续纠纷。其次,详细约定房屋基本情况,如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下:首先,协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商,依据合同约定及相关法律规定,寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!