房产证上有两人名字的情况下，一般是可以变更为一个人的。具体而言，需经双方协商一致，并共同向不动产登记机构提出变更申请。依据《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，申请变更登记时应提交不动产权属证书、变更登记申请书、身份证明以及证明发生变更事实的材料等。经不动产登记机构审核，符合规定条件的，将予以办理变更登记，将房产所有权变更至一人名下。但如果存在债务纠纷等特殊情况，可能会对变更登记产生影响，需先解决相关问题后再行申请。
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