业委会在未获得业主同意的情况下收取停车费这一行为存在问题。根据相关法律法规，小区公共区域的收益应归全体业主所有，业委会作为业主大会的执行机构，应当代表业主的利益行事。未经业主同意收取停车费，可能侵犯了业主的合法权益，包括对公共区域收益的分配权等。这种行为可能引发业主与业委会之间的矛盾和纠纷，影响小区的和谐与稳定。业委会应及时与业主进行沟通和协商，明确停车费的收取事宜，确保其行为符合法律法规和业主的意愿。
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