分期房通常是可以进行抵押贷款的。从法律角度来看，只要分期房具备合法的产权证明且符合银行等贷款机构的相关要求，一般就可作为抵押物申请贷款。不过，不同的贷款机构在审批抵押贷款时，对分期房的具体要求可能会有所差异，比如房屋的剩余贷款额度、房屋的评估价值、借款人的信用状况等因素都会影响抵押贷款的审批结果。借款人在申请分期房抵押贷款前，应充分了解贷款机构的要求和相关手续，确保自己具备申请贷款的条件，并按照规定提供准确的资料，以提高贷款申请的成功率。
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