购房合同本身通常不能直接用于抵押贷款。购房合同只是购房者与开发商之间的约定文件，仅表明购房者有购买房产的意向和权利，但并不代表房产的所有权已完全转移。然而，在一些情况下，购房合同备案后可能具备一定的抵押贷款条件。备案后的购房合同在一定程度上能证明房产的交易情况和购房者的权益，银行等金融机构在评估风险后，可能会考虑将其作为抵押物之一来发放贷款，但具体还需根据银行的政策和相关规定来确定。一般来说，还需要满足其他条件，如购房者的信用状况、还款能力等。
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