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二手房原房主户口没迁走怎么办

  • 2024-12-29
  • 60

在购买二手房时,若原房主户口未迁走,可采取以下措施。
首先,查看购房合同中是否对户口迁移事宜有明确约定,若有约定则依据合同要求原房主履行迁移义务。
其次,与原房主进行沟通协商,明确告知其户口未迁走可能给新业主带来的诸多不便,如子女入学、房屋出售等方面的影响,敦促其尽快办理户口迁移手续。若原房主拒绝配合,可通过法律途径解决。根据相关法律法规,不动产的所有权转移并不影响户口的迁移,新业主有权要求原房主履行户口迁移义务。可以向法院提起诉讼,要求原房主迁出户口,并承担因户口未迁走给新业主造成的损失。

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