当租房者不按时交房租时，房东可采取以下措施。首先，应及时与租房者沟通，了解其未按时交租的原因，尝试协商解决办法，如给予一定宽限期等。若租房者是因资金临时周转困难等合理原因导致逾期，可在双方协商的基础上制定还款计划。若租房者无正当理由长期拖欠房租，房东可向租房者发送书面催缴通知，明确告知其拖欠房租的金额、逾期时间及应采取的措施等。若租房者仍未在规定时间内交租，房东有权根据租房合同的约定，采取停止供水供电、收回房屋等措施。同时，房东也可以依据相关法律法规，如《民法典》中关于租赁合同的规定，通过法律途径维护自身合法权益，要求租房者支付拖欠的房租及违约金等。
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