房产过户通常需要以下材料：1.双方身份证、户口本等身份证明材料，以明确交易双方的身份。2.房产的房产证，证明房产的所有权。3.购房合同及相关发票等，体现房产的交易价格及历史。4.若有贷款，需提供贷款结清证明等相关文件。流程如下：首先，买卖双方签订房产买卖合同，并约定相关条款。然后，双方携带上述材料到不动产登记中心办理过户手续，填写申请表格等。登记中心对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会进行产权变更登记。最后，缴纳相关税费，领取新的房产证，完成房产过户。具体的材料和流程可能因地区政策及房产情况而有所差异。
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