若房子是通过贷款购买的，通常在进行某些特定操作（如出售、过户、再次抵押等）之前，是需要先还清贷款的。这是因为贷款机构在房屋产权上设有抵押权益，只有当贷款全部清偿完毕，贷款机构解除抵押后，房屋的产权才完全归购房者所有，此时方可进行其他相关交易或处置行为。否则，若未先还款而擅自进行上述操作，可能会导致法律纠纷和违约等情况，给购房者带来不必要的损失和麻烦。
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