房屋过户通常需要以下材料和手续：材料方面：-买卖双方的身份证明，如身份证、户口本等，以明确双方主体身份。-房屋的产权证明，如房产证、土地证等，证明房屋的所有权归属。-买卖合同，详细约定房屋的交易价格、付款方式等重要条款。手续方面：-双方前往房屋所在地的不动产登记中心，提交上述材料。-登记中心对材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。-审核通过后，缴纳相关的税费，包括契税、印花税等。-完成税费缴纳后，领取新的房产证，标志着房屋过户手续完成。具体的材料和手续要求可能因地区而异，需根据当地不动产登记部门的规定办理。
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