二手房买卖过户手续费包括多个方面。其中，契税通常为房屋成交价格的1%-3%，具体比例根据房屋面积等因素确定。印花税为房屋成交价格的0.05%。登记费一般为每件80元。手续费每平方米通常在6元左右，但不同地区可能会有所差异。此外，还可能涉及到土地出让金等费用，若房屋土地性质为出让则无需缴纳，若为划拨则需根据相关规定缴纳。交易手续费由买卖双方共同承担，一般按照房屋建筑面积计算。在实际办理过户手续时，各项费用的具体金额可能会因地区政策、房屋情况等因素而有所不同。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
法律分析：（1）证据收集是起诉的基础，房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料，能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务，为诉讼奠定坚实基础。（2）起诉...查看全文
律师解答
法律分析：（1）自行协商是解决房屋权属过户纠纷的基础方式，双方在平等自愿的基础上，就费用承担、时间安排等争议点沟通，达成一致并签订协议，这种方式成本低且利于...查看全文
律师解答
1.买房过户后买方违约，卖方应依不同违约情形采取对应措施维护权益。若买方未按约定支付购房款，卖方有权要求其继续履行付款义务，并主张逾期付款违约责任，如...查看全文
律师解答
法律分析：（1）收集证据是解决房产纠纷过户问题的基础，购房合同、付款凭证、沟通记录等能明确交易事实和双方权利义务，为后续行动提供有力支撑。（2）协商是较为友...查看全文
律师解答
1.查看合同：若合同中有买家违约条款，像约定了违约金，卖家能按约定让买家支付。2.要求履行：卖家有权要求买家继续完成过户。若买家拒绝，卖家可起诉，由法院判决...查看全文
离婚后房产能否过户需视具体情况而定。若双方协议离婚，且在离婚协议中对房产归属及过户事宜有明确约定，那么可依据该协议办理房产过户手续。一般需准备离婚证、离婚...查看全文
平房拆迁时若未办理过户，相关判定需依据具体情形而定。首先，需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形，一般认定为有效。在此基础上，若买受人已实际占有使...查看全文
小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文
离婚后房产过户需遵循一定流程。首先，要准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能明确房屋归属的法律文书、房产证等。若通过协议离婚，双方需...查看全文
小产权房因未缴纳土地出让金等费用，产权存在一定限制，其过户到孩子名下的方式与常规房产不同。首先，小产权房通常是在村集体成员内部进行交易流转。若要过户给孩子，需...查看全文