在福州，用房子抵押贷款通常需要以下步骤：首先，选择一家正规的银行或金融机构，了解其抵押贷款的政策和要求。然后，准备相关的资料，如身份证、房产证、收入证明等。这些资料是银行评估贷款申请的重要依据。接下来，向银行提交贷款申请，并填写详细的贷款申请表。银行会对提交的资料进行审核，包括对房子的评估，以确定贷款的额度和利率。如果审核通过，双方将签订贷款合同，明确贷款金额、还款方式、还款期限等重要条款。最后，按照合同约定进行还款，确保按时足额偿还贷款，以维护良好的信用记录。在整个过程中，要注意了解相关的法律法规，确保贷款行为的合法合规。
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