经济适用房属于保障性住房。保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，以解决他们的住房问题。经济适用房具有保障性住房的典型特征，它是政府为解决城镇中低收入家庭住房困难而推出的政策产物。其价格相对市场价格较低，面向符合一定条件的家庭销售，旨在满足这些家庭的基本居住需求，保障他们的住房权益。在住房保障体系中，经济适用房发挥着重要作用，为众多中低收入家庭提供了温暖的栖息之所。
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