划拨回迁房在一般情况下是不可以直接抵押贷款的。划拨土地是指国家无偿或成本价向用地单位供应的土地，其房产在抵押时受到一定限制。从法律角度看，根据相关规定，以划拨方式取得的土地使用权不得单独抵押，需与地上建筑物一同抵押，且抵押时应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。若仅划拨回迁房本身抵押，可能面临法律风险和审批障碍，难以获得金融机构的贷款批准。然而，在某些特定条件和经过一定程序后，也可能实现划拨回迁房的抵押贷款，但这需要符合严格的法律法规和审批要求，并非普遍可行的操作。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
划拨房产拆迁后，新房土地性质需具体确定。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权划拨需政府批准。拆迁完成后的土地推向市场时，原划拨土地需履行出...查看全文
法律分析：建筑物的土地是划拨土地，建筑物可以抵押。由于地随房走，所以可以一并拍卖。拍卖后，要先补交土地出让金。法院依照已生效的法律文书可以执行抵押土地上的建筑...查看全文
土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。...查看全文
要看什么土地性质等！...查看全文
你好，要结合当地政策分析的...查看全文
划拨过户时需补缴的土地出让金数额，通常需根据土地的具体情况来确定。一般而言，要参考土地所在地区的基准地价、土地用途、剩余使用年限等因素。以某地区为例，商业用...查看全文
划拨土地出让金的计算通常依据相关法律法规和当地政策规定。一般来说，会根据土地的评估价值、土地用途、出让年限等因素来确定。首先，需对划拨土地进行评估，以确定其...查看全文
以划拨方式取得的土地在一定条件下可以转让。根据相关法律法规，划拨土地转让需满足以下条件：一是经有批准权的人民政府审批同意，且办理土地使用权出让手续，缴纳土地出...查看全文
我国法律明文规定，划拨土地使用权不能单独设定抵押权，必须经过相应审批机构——不论是省级以上人民政府还是土地行政管理部门的批准方可实施。若要与地上建筑物共同...查看全文
按照严格规定与界定，集国土使用权的划拨具有特定领域与对象限制。一般而言，对于被国家视为重点发展的基础设施项目，诸如能源、交通及水利工程，经过县级以上政府批准后...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！