划拨过户时需补缴的土地出让金数额,通常需根据土地的具体情况来确定。一般而言,要参考土地所在地区的基准地价、土地用途、剩余使用年限等因素。以某地区为例,商业用地的划拨转出让补缴标准可能为基准地价的一定比例,如40%,若该商业用地的基准地价为每平方米1000元,土地面积为100平方米,那么需补缴的土地出让金即为1000×100×40%=40000元。不同地区、不同用途的土地,其补缴标准差异较大,需向当地土地管理部门咨询或依据相关规定进行计算。
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